Sikersztori

Weboldal és online marketing kampány a Gutenberg Társasház bevezetésére

Az újépítésű, energiahatékony luxuslakások bevezetését a weboldaltól kezdve a Google Ads és Facebook-kampányig a Webgrow menedzselte.

Bevezetés nulláról a teljes értékesítésig

A 2023 májusában

indult projekt során új weboldal, Facebook-oldal és online marketing kampány készült.

A bevezető időszakban

folyamatosan szállítottuk a leadeket, mind a 9 lakásra jutott érdeklődő.

A kampány

az eredményes bevezető időszak után a teljes értékesítésig folytatódik.

Ügyfelünk és célcsoportja

A kaposvári Gutenberg Társasházat megálmodó ingatlanfejlesztő cég korábban kizárólag vagyonkezeléssel és szaktanácsadással foglalkozott. Az új szegmensbe lépést célirányos kommunikációval szerették volna támogatni - ehhez kerestek komplett szolgáltatást nyújtó, agilisan működő marketingügynökséget.

-> Közös történetünk nem akármilyen felütéssel kezdődött.

Nem tudtuk, hogy irodáink két utcányira találhatóak egymástól, egy full service digitális ügynökség kulcsszóra irányuló Google-keresés, majd cégünk Google My Business profilja volt a kapcsolódási pont.

Így az, hogy a Webgrow is helyi vállalkozás, csak ‘hab volt a tortán’.

A Gutenberg Társasház bevezetésének elsődleges célcsoportját azok jelentik, akik főként gyorsan megtérülő, de értékét hosszú távon megőrző, úgyszólván biztos befektetésként keresnek luxusingatlant.
Másodsorban a családalapítók, a tehetősebb otthonkeresők álltak a kampány fókuszában.

A Kaposváron beindult török és kínai beruházások növelték a keresletet prémium minőségű, energiatakarékos (és kiadható) lakások iránt, ennek az igénynek a kiszolgálása is célkitűzés volt.

A 9 lakásos, 2 szintes, tetőteres Gutenberg Társasház egyedülálló vonása a belvárosi lokáció, a korszerű kivitelezés és az élhetőség együttese. A tágas, 70-95 nm-es lakások tulajdonosai egy olyan ingatlannak örülhetnek, amely a legmodernebb energetikai igényeknek is megfelel (például napelemekkel is felszerelt), miközben az épület műemlék jellegű, a belső udvar pedig a régi gangos házak hangulatát idézi.

Modern technológia, örök szépség és otthonosság – mindez egyetlen társasházban, amit nem véletlenül neveztek el Gutenbergről. A patinás épületben egykor nyomda működött.

Kihívások és célok

A közös munka kezdetén a Gutenberg Társasház kilenc lakása még “csak” megvalósításra váró, tervezőasztalon létező álom volt.

A legfőbb kihívás tehát az volt, hogy úgyszólván a nulláról, lépésről lépésre, eszközről eszközre építsük fel a webes megjelenést, miközben láthatóvá tesszük azokat falakat, amelyek fizikai valójukban még nem állnak, illetve folyamatosan készülnek.

Mindezt úgy, hogy a Gutenberg Társasház kommunikációja leadgeneráló gépezetként is működjön, azaz sikeresen felkeltse a főként a befektetési céllal lakást vásárlók figyelmét, miközben méltó módon szolgálja a brandépítés céljait is. Arra is ügyelnünk kellett, hogy ne csak a környékbeliek szerezzenek tudomást az ingatlanban rejlő lehetőségekről, hanem földrajzilag szélesebb körből, például Budapestről is érkezhessenek reménybeli befektetők.

->Az ügyfélellel egyetértésben kitűzött célok a következők voltak:

elsődlegesen: leadek gyűjtése,
a Facebook-csatorna követőtáborának gyarapítása,
kisarculat kiakakítása,
valamint az értékesítés támogatása.

Összegezve a kihívásokat, amelyeknek meg kellett felelnünk:

Új márkáról van szó (sőt, egy olyan ingatlanról, amelynek ultramodern lakásai folyamatosan épülnek egy klasszikus, műemlék jellegű épületben).
A bizonytalan piaci helyzet könnyen elveheti a befektetők kedvét. Az ingatlanpiac beszakadása folyamatos fenyegetés, ráadásul a vásárlástól a hitelezési nehézségek is eltántoríthatják az érdeklődőket.

A Meta ingatlanhirdetésekre vonatkozó korlátozásai, a nehézkes célzási lehetőségek is szűkítették a mozgásterünket.

A kihívások ellenére (vagy éppen ezért) a stratégiánk mottója az lett, hogy beleállunk a kommunikációba, felépítjük az online megjelenést, és segítünk benépesíteni a Gutenberg Társasházat.

Álomból valóság - látványtervből összkép

A weboldalnak és a kampánynak köszönhetően a látványtervek kézzelfoghatóvá váltak. Átélhetővé tettük az érdeklődők számára mindazt, amit akkor még nem láthattak volna a maga teljességében.

Logó, betűtípus és színvilág - homlokzat az arculathoz

A logó volt az egyik első grafikai elem, amelyet elkészítettünk a Gutenberg Társasház számára.

A márkanév logóba emelése kézenfekvő, bár merész döntés volt, hiszen a logónak kis túlzással minden méretben, elrendezésben, háttérrel működnie kell. A kecses betűket a szecessziós kovácsoltvas formákat idéző, mégis modern hatású motívummal kereteztük.

Az eredmény egy emlékezetes, beszédes logó, amely bármely online és offline felületen hatásos.

A logóban is feltűnő finom betűtípus és a markáns színvilág kiválasztása is a webes tervezés alapját képezte.

Itt ugyancsak a hagyományok és a modernitás ötvözése mellett döntöttünk. A terrakotta árnyalat a kaposvári színház épületének ikonikus színe nyomán került a palettára.

Weboldal (gutenbergcorner.hu) - az online megjelenés központi eleme

A gutenbergcorner.hu onepager, azaz egyetlen oldalból álló weboldal, melynek két, egymással szorosan összefüggő célja van.

Bemutatni az épülő, 9 lakásos társasházat a lokációtól az alaprajzokon át az energiahatékonyságig.
Kapcsolatfelvételre (visszahívás kérésére) biztatni az érdeklődőket.

Egyedül az épület homlokzatát valamint a belső tereket ábrázoló terveket tartalmazó Galéria kapott önálló aloldalt (https://gutenbergcorner.hu/media/). Az enteriőrök esetében így még több képpel hangsúlyozhatjuk, hogy a modern kivitelezéshez az otthonosság érzése párosul.

A weboldal tartalmai között a belső menüpontokon felül a kattintható oldalsáv segítségével is navigálhatunk. A blokkok egymásra épülő szövegei egyre beljebb invitálják a látogatót.

Így haladunk

-> Megismerjük a luxusingatlan legfontosabb paramétereit, a pontos lokációját, az energetikai kivitelezését, a befektetési előnyeit, valamint a lakások alaprajzát.

-> Végül következik a kapcsolatfelvételre szolgáló űrlap, mely virtuálisan máris belépést enged a társasházba, pontosabban ügyfelünk értékesítéssel foglalkozó munkatársaihoz, akik tovább kalauzolják az érdeklődőt. Így válik a leadből komoly, további lépésekre kész érdeklődő.

Egyetlen oldalból álló weboldal, amely a felfedezés varázsát kínálja, a homlokzattól az enteriőrig.

Modern luxus, a múlt köntösében. Az érdeklődőket a weboldalon a műemlék jellegű épület utcafronti látványterve fogadja, már telve élettel.

Social felületek - újabb kapcsolódás a közönséggel

A Gutenberg Társasasház közösségi médiás bázisát a Facebook-oldal jelentette, melynek a leadgenerálásban és a márkaépítésben egyaránt fontos szerep jutott.

A Gutenberg Társasasház közösségi médiás bázisát a Facebook-oldal jelentette, melynek a leadgenerálásban és a márkaépítésben egyaránt fontos szerep jutott.

-> A folyamatos tartalomkészítés biztosította, hogy a Facebook-posztok segítségével is beszerezhető legyen minden szükséges információ az építkezés és a bevezetés állásáról.

Molínó, szórólap, kreatívok - a teljes képért

Az arculati elemek birtokában olyan kiegészítő online és offline eszközöket is könnyedén meg tudtunk valósítani, amelyek apró puzzle-darabkaként illeszkedtek a kampányképbe.

Látogatóból lead - a Gutenberg Társasház benépesítése pixelről pixelre

A webes megjelenés eszközeinek, felületeinek megtervezése, kivitelezése csak a kezdetet jelentette. Hiszen a fő célunk az volt, hogy mindezekből rendszert építve leadeket szerezzünk az ingatlanfejlesztő számára.

A leadgeneráló folyamat lépései a hirdetésektől a kapcsolatfelvételig

Az első érintési pontot, az értékesítési tölcsér, a funnel tetejét a fizetett Google Ads és Facebook-hirdetések jelentették.

Az organikus elérés lehetőségét is bebiztosítottuk.

Címszavakban a Webgrow-csapatról

A csapatról

A frontvonalban, ügyfélkapcsolattal foglalkozó munkatársakon felül a projekt webfejlesztő, szövegíró és PPC-menedzser aktív közreműködését igényelte.

A munkafolyamatról

A briefelési folyamatot és ismerkedést követően online kutatómunkát végeztünk a konkurensek feltérképezésével, a célközönség meghatározásával, kulcsszókutatással, valamint költségelemzéssel. Ezután következett a bevezető kampány stratégiájának felrajzolása, majd az egyes eszközök megvalósítása.

Eredmények

Az eredmények naprakész nyomon követését a rendszeres mérésen és a szükséges optimalizáláson felül a közvetlen hangvételű, rugalmas ügyfél-ügynökség kapcsolat is segítette.

Fordítva is igaz: ügyfelünk megtisztelő bizalmát nem kis részben épp azzal nyertük el, hogy átláthatóan dolgozunk, követhető eredményeket produkálunk, pénzégetés nélkül.

“

Induló weboldal-és arculattervezésre, valamint közösségi oldal kialakítására és menedzselésére kértük fel Doriánékat, akik minden kérésünket a lehető legrövidebb időn belül teljesítették. Bármilyen kérdésünk merült is fel, a naprakész és magas szintű szakmai tudásukkal készséggel álltak rendelkezésünkre.